OPIS

Wyjątkowy dom jednorodzinny w Barniewicach – komfort, ekologia i Idealna lokalizacja
Zapraszamy do zakupu wolno stojącego domu jednorodzinnego, który zachwyca nowoczesnym projektem, przestronnością oraz wyjątkową efektywnością energetyczną. 
To miejsce idealne dla osób ceniących komfort, bliskość natury i doskonałą komunikację z Trójmiastem.

Parter – Przestrzeń pełna światła
- Na parterze znajdziemy:
- Salon z wydzieloną częścią jadalną i aneksem kuchennym – doskonale doświetlony dzięki dużym oknom, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła.
- Łazienkę z pełnym wyposażeniem.
- Pomieszczenie gospodarcze, które zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Piętro – Komfort i funkcjonalność
Piętro domu obejmuje:
- Dwie sypialnie, idealne dla rodziny lub gości.
- Łazienkę z WC, zapewniającą wygodę codziennego użytkowania.
- Przestronną antresolę o imponującej wysokości sufitu (do 7 metrów!), która daje poczucie wolności i otwartości. Dodatkowym atutem tej przestrzeni są bieżnia oraz ławeczka do ćwiczeń.

Łatwa adaptacja na większe potrzeby
Antresola oferuje ogromny potencjał – z łatwością można wydzielić dwa dodatkowe pokoje, wystarczy postawienie ścianek działowych. 
Ogrzewanie podłogowe w tej przestrzeni jest już odpowiednio rozdzielone, co czyni adaptację szybkim i prostym procesem.

- Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu.
- Wysokiej klasy gres, który zapewnia elegancki i nowoczesny wygląd.
- Wentylacja mechaniczna o wysokiej wydajności, gwarantująca świeże powietrze i komfort termiczny przez cały rok.
- Kuchnia wyposażona w sprzęty marki BOSCH, zapewniające niezawodność i nowoczesne rozwiązania.

Ekologiczne i ekonomiczne rozwiązania
Dom został wybudowany w nowoczesnej technologii, maksymalizującej wykorzystanie naturalnych źródeł energii:
- Ogrzewanie i ciepła woda za pomocą pompy ciepła.
- Przydomowa oczyszczalnia ścieków.
- Własny punkt poboru i uzdatniania wody, dzięki czemu jedynym medium dostarczanym przez zewnętrznego operatora jest elektryczność.

Przybliżone koszty utrzymania dla 4-osobowej rodziny:
Lato: do 300 zł miesięcznie.
Zima: do 700 zł miesięcznie (utrzymanie temperatury 23°C).
Opróżnienie oczyszczalni: raz na 2 lata.

Działka i otoczenie
Dom położony jest na dużej działce o powierzchni ponad 1100 m². 
W jej skład wchodzi:
- Wolno stojący garaż na dwa samochody.
- Ogród z domkiem dla dzieci, piaskownicą, zjeżdżalnią i huśtawkami.
- Przytulna weranda – idealna do relaksu wśród zieleni.

Lokalizacja – Spokój i wygoda
Dom znajduje się w Barniewicach, malowniczej wsi położonej zaledwie 2 km od Gdańska oraz Banina, gdzie znajdziemy sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl) oraz liczne punkty usługowe.

Komunikacja:
- Przystanek PKM – 20 minut spacerem (szybki dojazd do Gdańska, Gdyni i Sopotu).
- Dojazd samochodem do centrum Gdańska lub Gdyni – około 30 minut.
- Bliskość obwodnicy Trójmiasta zapewnia doskonałą komunikację z całym regionem.
- Wkrótce Barniewice zyskają bezpośrednie połączenie z lotniskiem, co znacznie usprawni dostęp do Gdańska oraz Obwodnicy Metropolitalnej.

Podstawowe dane
Powierzchnia użytkowa: 135 m².
Media: pompa ciepła, własna oczyszczalnia i woda.

Najlepsza oferta w okolicy
Oferowany dom to absolutnie najlepsza propozycja w tej lokalizacji w kategorii wolno stojących domów jednorodzinnych. 
Łączy w sobie wyjątkowy design, oszczędność, funkcjonalność oraz doskonałą jakość wykończenia.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia!